Nouveauté

Spacieuse et lumineuse villa de standing – prof. libérale

490.000 €
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468 m²

Informations générales:

Type de bien: Maison
Transaction: À vendre
Ville: Montigny-le-Tilleul
Commune: Charleroi
État général du bien: Bon état
Nombre de façade(s): 4
Nombre de parking(s): 6
Parking(s) extérieur(s): 3
Parking(s) intérieur(s): 3

Intérieur:

Superficie habitable: 468 m²
Superficie living: 60 m²
Nombre de chambre(s): 5
Superficie des chambres: 22m2, 19m2, 18m2, 17m2, 13m2
Nombre de salle(s) de bain: 3
Cave(s): Oui
Grenier aménageable: Oui
Cuisine: Équipée
Chauffage: Chauffage central au gaz

Extérieur:

Superficie terrain: 18,75 ares
Largeur terrain: 45 m

Informations techniques:

Raccordement au gaz: Oui
Raccordement à l'eau: Oui
Raccordement à l'électricité: Oui
Vitrage: Double
Type de châssis: Bois

Informations financières et énergétiques:

Prix: 490.000 €

Certificat énergétique: 20260703029250

Numéro de PEB: 20260703029250
Consommation spécifique d'énergie: 139 kWh/m²/an
Consommation totale d'énergie: 65.200 kWh/an

Description:

Spacieuse villa sise sur deux parcelles (en zone d’habitat) pour un total de 18 a 75 ca est idéalement localisée à Montigny-le-Tilleul. Elle offre des magnifiques volumes et espaces idéaux (468m2 PEB) pour une grande famille et/ou une profession libérale. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité grâce à leurs larges ouvertures et offrent une vue agréable sur le jardin. Construite avec des matériaux de qualité, la maison séduit par ses nombreux éléments authentiques : menuiseries en chêne, portes massives, escalier traditionnel et espaces de réception généreux. Elle se décline comme suit : un vaste hall cathédrale avec son escalier en bois massif dévoile directement son élégance. En entrant, on découvre un bureau, un wc, un espace double salon – salle à manger, une vaste cuisine, une buanderie, un hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bain (baignoire, douche, lavabos, wc). À l’étage, un spacieux palier dessert un espace de vie conséquent permettant encore beaucoup de projets (chambres, dressings, bureaux, salle de jeux,…), un espace cuisine, un hall de nuit, 2 grandes chambres, et encore une salle de bain (baignoire, douche, lavabos, wc). Les garages (portes à hauteur de grosses camionnettes), caves, cellier, chaufferie/douche, offrent encore un espace de plus de 170m2 de rangement, de travail.
Un rafraîchissement rendra à cette propriété à la structure remarquable sa gloire d’antan. Double vitrage, chauffage central au gaz, citerne, volets, panneaux photovoltaïques,… Prix indicatif : 490.000€ – Prix, publication et superficies à titre indicatif, non contractuels –