Sous compromis

Coup de coeur assuré ! Lumineuse et spacieuse maison récente sur 17a09 Sud

795.000 €
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285 m²

Informations générales:

Type de bien: Maison
Transaction: Vendu
Ville: Chaumont-Gistoux
Commune: Brabant Wallon
État général du bien: Parfait état
Nombre de façade(s): 3
Nombre de parking(s): 4
Parking(s) extérieur(s): 4

Intérieur:

Superficie habitable: 285 m²
Superficie living: 40 m²
Nombre de chambre(s): 5
Superficie des chambres: 24m2, 23m2, 18m2, 18m2, 14m2
Nombre de salle(s) de bain: 2
Cave(s): Oui
Cuisine: Entièrement équipée
Chauffage: Chauffage central au gaz

Extérieur:

Superficie terrain: 17,09 ares
Largeur terrain: 20 m
Orientation jardin: Sud

Informations techniques:

Raccordement à l'eau: Oui
Raccordement à l'électricité: Oui
Raccordement aux égouts: Oui
Vitrage: Double
Type de châssis: PVC

Informations financières et énergétiques:

Prix: 795.000 €
Revenu cadastral net: 2.995 €

Certificat énergétique: RWPEB-033714

Numéro de PEB: RWPEB-033714
Consommation spécifique d'énergie: 111 kWh/m²/an
Consommation totale d'énergie: 37.084 kWh/an

Description:

Coup de coeur assuré ! Idéalement située sur les hauteurs de Gistoux, dans un environnement calme et campagnard, avec son accès aisé à l’E411, à2 min du centre, à 12 min de LLN et à 30 km de Bruxelles, cette lumineuse maison récente offre au rez-de-chaussée dans un style cottage un vaste espace de vie : salon TV – salle à manger – salon, une spacieuse cuisine hyper équipée (four combi micro-ondes, four vapeur, piano de cuisson falcon avec 5 feux et 2 fours), une buanderie avec évier, un wc avec lavabo, un coin vestiaire.
Le 1er étage, quant à lui, offre en volumes pleins un espace bibliothèque jouxtant 2 grandes chambres, un coin wc, un hall de nuit desservant une grande suite parentale avec superbe vue sur le jardin orienté plein Sud, un dressing confortable à la suite d’une salle de bain complète : double vasques, douche à l’italienne, baignoire, wc ; et d’une seconde salle de bain avec baignoire et double vasques.
Au 2ème étage : une grande chambre (actuellement salle de jeux) et 2 bureaux / chambres, avec une pièce complémentaire pouvant servir de salle de douche (tuyauterie en attente).
Une trappe vers les combles offre aussi la possibilité de rangement au besoin. En sous-sol, de spacieuses caves de carrelées et exploitées en espace cinéma, bar, chaufferie, espace sports… Grand jardin arboré orienté plein Sud, grande terrasse, abri de jardin avec coin détente, PEB B, ventilation double flux, boiler thermodynamique, chaudière au gaz propane (citerne enterrée). Citernes eau de pluie 15.000l et système d’alarme,… Prix indicatif : 795.000€ – Prix, publications et superficies à titre indicatif, non contractuels –