Nouveauté

Authentique fermette champêtre avec 3ch, garage et atelier

325.000 €
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225 m²

Informations générales:

Type de bien: Maison
Transaction: À vendre
Libre: à l'acte
État général du bien: Bon état
Nombre de façade(s): 3
Parking(s) extérieur(s): 3
Parking(s) intérieur(s): 2

Intérieur:

Superficie habitable: 225 m²
Superficie living: 55 m²
Nombre de chambre(s): 3
Superficie des chambres: 23m2, 16m2, 14m2
Nombre de salle(s) de bain: 2
Cave(s): Non
Grenier aménageable: Oui
Cuisine: Équipée
Chauffage: Chauffage central au gaz

Extérieur:

Superficie terrain: 6,40 ares
Orientation jardin: Sud

Informations techniques:

Raccordement au gaz: Oui
Raccordement à l'eau: Oui
Raccordement à l'électricité: Oui
Raccordement aux égouts: Oui
Vitrage: Double
Type de châssis: Bois

Informations financières:

Prix: 325.000 €
Revenu cadastral net: 510 €

Certificat énergétique:

Numéro de PEB: 20190122004478
Consommation spécifique d'énergie: 569 kWh/m²/an
Consommation totale d'énergie: 95.576 kWh/an

Description:

Idéalement située, au calme et proche de toutes les commodités, chaleureuse fermette longère de 225m2 rénovée récemment, ayant gardé son cachet d’origine. Elle se compose comme suit : au rez : un hall d’entrée, un grand et lumineux séjour de 55m2 avec nouvelle cassette feu, une cuisine équipée de 20m2, deux chambres de 16 et 14m2, une salle de bain et une buanderie. Au 1er : un hall de nuit, une chambre de 23m2, une salle de bain, deux grands greniers aménageable (50 et 25m2). Un atelier adjacent de 25m2 et un grand garage. A l’extérieur : un jardin de 6,40 ares sans vis-à-vis entièrement bordé par un mur ancien, un accès latéral vers la rue et une remise à bois. Possibilité d’augmenter la surface habitable en rénovant deux grands greniers à l’étage et l’atelier adjacent. Electricité conforme. Revenu cadastral de 510€, possibilité des droits d’enregistrement réduits. Des travaux de rénovation ont été entrepris depuis la réalisation du certificat PEB. Prix indicatif : 325.000€ – Prix et publication à titre indicatif et non-contractuels –

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