House immobilier

299.000 €
Chemin de Macon 19, 6460 CHIMAY
Photo 1/21
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Chemin de Macon 19, 6460 CHIMAY
Orientation façade arrière
:
Ouest
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
385 m²
Superficie terrain
:
2200 m²
Largeur terrain
:
54 m
Année de construction
:
Non communiqué
Confort
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Chauffage
:
Chauffage par le sol
Confort intérieur
:
Aspirateur central
Cuisine
:
Non communiqué
Vitrage
:
Double
Général
Prix
:
299.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
5
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
2
Héritages
:
Non
Certificat énergétique
PEB No.20141007018302
E spec
:
311 kWh/m².an
E totale
:
117.980 kWh/an

 

Description
Remarquable villa dans un cadre champêtre. Sise sur un terrain de 22 ares, cette villa offre des volumes et superficies particulièrement exceptionnels. Urbanisme : régularisée ! Elle jouit d'un espace extérieur aux vues bucoliques du village de Bailièvre (vallées, prairie, ...) et se compose d'un vaste hall d'entrée, donnant accès au spacieux salon (avec espace pour insert au bois) - salle à manger, à la vaste cuisine, à une chambre ou bureau, à un premier wc. Un patio donne accès à la salle "Home-Cinéma" (prévue) (ou salle de sport, bureau pour profession libérale,... (+/- 45 m²)). Côté garages (2), se trouvent une salle de douche, un accès de service est prévu (escalier pour l'étage également), une buanderie. À l'étage, 4 chambres avec 2 pièces dressing juxtaposées, une grande pièce en mezzanine (espace de vie, bureau, ou salon-salle de jeux), une salle de bain et douche (prévus), buanderie, pièce de repassage. Superficie habitable, hors garages : +/- 385m², grenier de rangement : 120 m². En outre des nombreuses caractéristiques telles que le câblage complet pour la domotique, le pré-câblage prévu pour motoriser les Velux, le pré-équipement d'un système Home-Cinéma 5.1 au salon, câblage coaxial TV (salon, cuisine et toutes les chambres), équipée d'une pré-installation pour la climatisation, alarme, système de ventilation (VMC) du bien,... système d'aspirateur centralisé pour toute la maison, elle peut se targuer d'avoir été étudiée et élaborée pour de faible consommation : chauffage au sol au rez et à l'étage de type "réactif" avec thermostat de contrôle pour chaque pièce, forte inertie thermique (autant murs porteurs et de refend en béton plein "Stepoc"), coefficient = K30, de la toiture, etc. A parachever aux goûts des acquéreurs. PEB : D - E spec 311kWh/m².an - E totale : 117980kWh/an - PEB N° 20141007018302 (sans système de chauffage actuellement - PEB B projeté avec pompe à chaleur et C avec chaudière au mazout ou gaz) - Prix et publication à titre indicatif et non contractuels - PRIX INDICATIF : 299.000€. À découvrir, sur place, vous tomberez amoureux de ses nombreux atouts!
HOUSE IMMOBILIER

Chaussée de Maubeuge 227 – 2.4

7022 HYON (MONS) - BELGIQUE

Numéro d'entreprise: BE 0806.004.474
Tél: +32 (0) 479 735 233
E-mail: info@house-immobilier.be
Xavier Deprez : Agent immobilier agréé IPI 505.506 - Belgique
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B,
1000 Bruxelles
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